Balkondan dışarı sarkacak şekilde çamaşır asmak, apartmanlarda komşular arasında hukuki sorunlara neden olabiliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında, komşunun şikâyeti üzerine para cezası uygulanabildiği gibi, çamaşır asmaya devam edilmesi halinde icra takibi de başlatılabiliyor.
Balkondan çamaşır asmak ceza nedeni olabiliyor
Bir apartman sakininin balkonun dışına çamaşır asması üzerine alt komşusu durumu şikâyet etti. Şikâyet sonrasında kişiye para cezası uygulandı. Buna rağmen dışarıya çamaşır asmaya devam edilmesi halinde ise hukuki süreç daha da ağırlaşabiliyor.
Uygulanan adli para cezasının artmasının yanı sıra kişi hakkında icra takibi başlatılması da mümkün olabiliyor. Yani konu yalnızca bir para cezasıyla sınırlı kalmıyor.
Çamaşır suyu ve koku tazminat davasına yol açabilir
Balkondan sarkan çamaşırların suyunun alt komşunun balkonuna damlaması veya çamaşırlardan yayılan kokunun komşuyu rahatsız etmesi de hukuki sürecin önünü açabiliyor.
Bu gibi durumlarda alt komşu, Türk Borçlar Kanunu’nun 331. maddesinde yer alan “çekilmezlik hali” kapsamında doğrudan tazminat davası açabiliyor.
Çamaşır askılığı seçimine dikkat
Bu nedenle gayrimenkul uzmanları ve hukukçular, dış cepheye taşan askılıklar yerine balkonun içinde kalan portatif çamaşır askılıklarının kullanılmasını öneriyor.
Balkonun içerisinde kullanılan askılıklar, hem komşuların rahatsız olmasının önüne geçiyor hem de olası şikâyet, ceza ve tazminat davalarıyla karşılaşma riskini azaltıyor.