Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, eylül ayında konut ve iş yerlerine uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti.
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ağustosta aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 31,51 arttı. Enflasyon, 2025 yılının aralık ayına göre ise yüzde 22,07 olarak gerçekleşti.
Kira artış oranı yüzde 31,79
Konut ve iş yeri kiralarında zam sınırının hesaplanmasında esas alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 31,79 oldu. Buna göre kira sözleşmesi eylül ayında yenilenecek konut ve iş yeri kiracılarına uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Kira artış oranı, temmuz ayı verilerine göre belirlenen önceki ayki yüzde 31,90 seviyesinden sınırlı şekilde geriledi.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre konut ve çatılı iş yeri kiralarındaki artış, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşamıyor. Ev sahibi bu oranın altında artış yapabiliyor ancak üzerinde zam uygulayamıyor.
Hesaplamada, kira sözleşmesinin yenileneceği aydan önce açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınıyor.