HABER MERKEZİ - 2025 yılı aidat belirleme dönemiyle birlikte, konut ve site sakinleri büyük artışlarla karşı karşıya kalıyor. Asgari ücretteki artış ve genel giderlerin yükselmesi nedeniyle birçok sitedeki aidatlar ciddi şekilde zamlandı. Lüks rezidanslarda ise aidat bedelleri, konut kiralarını geride bırakacak seviyelere ulaşmış durumda. Bu yüksek aidat ücretlerinin hukuki boyutu da tartışılmakta.
Hukukçu Şükrü Aksu, site yönetimlerinin çoğunda sosyal alanlar ve spor tesisleri gibi ortak alanların bulunmasının, aidatların bu kadar yüksek olmasına neden olduğunu belirtti. Aksu, “Kat Malikleri Genel Kurulu tarafından her yıl ocak ayında işletme projelerinin hazırlanıp, gelir ve giderlerin tespit edilmesi gerektiğini” ifade etti. Ayrıca, Yargıtay’ın kararlarına göre, site sakinlerinin ödediği aidatla ilgili herhangi bir hırsızlık olayında site yönetiminden tazminat talep etme hakkı bulunduğunu vurguladı.
Aidatlarla ilgili fahiş fiyatlar konusunda, kat malikleri, her yıl ocak ayında yapılan genel kurulda kararları sorgulayarak itirazda bulunabileceklerini belirtti.
