Nisan ayında konut satışlarında en yüksek paya sahip il İstanbul oldu. İstanbul'da 13 bin 944 konut satışı gerçekleşirken, bu satışlar toplamda %16,3'lük bir paya denk geliyor. Ankara ise 10 bin konut satışı ve %11,7'lik bir pay ile ikinci sırada yer aldı. İzmir ise 4 bin 960 konut satışıyla %5,8'lik bir pay elde etti. Ardahan ve Hakkari ise sadece 22 konut satışıyla en az konut satışının gerçekleştiği iller olarak öne çıktı. Bayburt ise 53 konut satışıyla bu listede kendine yer buldu.
Ocak-Nisan döneminde ise Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %18,6 oranında bir azalışla 368 bin 867 olarak kaydedildi. Bu veriler, konut piyasasının uzun bir süredir yaşadığı durgunluğun devam ettiğini gösteriyor.
İpotekli konut satışları da Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %32,0 oranında bir azalış yaşadı ve 21 bin 769 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %25,4 oldu. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,7 oranında bir düşüşle 80 bin 591 olarak kaydedildi.
Nisan ayındaki ipotekli satışların 7 bin 388'i ilk el satış olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan dönemine bakıldığında ise toplam ipotekli satışların 25 bin 552'si ilk el satış olarak gerçekleştirildi. Bu veriler, konut alıcılarının finansal destek arayışında olduğunu ve ipotekli satışların önemli bir paya sahip olduğunu gösteriyor.
Konut satışlarında yaşanan düşüş, sektörün dikkatle takip edilmesi gereken bir durum olarak karşımıza çıkıyor. Ekonomik faktörler, faiz oranları ve arz-talep dengesi gibi etkenlerin konut piyasasındaki gelişmelere etkisi göz önünde bulundurulmalı.
